Chalet + Gîte Marcillac la Croze - Chalet : 103 m2 habitable - 2 chambres - 1 Garage / Gîte : 17m2 habitable -1 chambre. Terrain 2 500m2

Vendue par l'agence

N° Mandat : 371 / Réf : 371

Très bien située sur la commune de Marcillac-La-Croze, face à la vallée de Puy d'Arnac, Curemonte et Végennes, sans vis à vis, ce chalet Bouny saura vous séduire par son cadre, sa vue exceptionnelle et son gîte indépendant.

Le chalet se compose :

Au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée, une terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC et un garage.

Par un escalier en colimaçon, les combles sont aménagés avec : une très grande chambre , une mezzanine et une salle de jeux et/ou cinéma.

Enfin une cave complète le chalet.

En plus de ce chalet vous trouverez un gîté aménagé comprenant une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une climatisation réversible. Loué 70€ la nuit, autour de villages touristiques celui-ci peut apporter un CA à l'année très intéressant.

Le chalet est dans un très bon état. Vous disposez d'un double vitrage bois, d'un chauffage individuel électrique, et d'un ballon d'eau chaude électrique. Pour ce qui est de l'isolation de la laine soufflée et de la laine de verre sont présentent. Extérieurement le bardage sur la façade sud et ouest vient d'être refait. Enfin la fosse septique est aux normes.

Ce bien se situe à quelques minutes en voiture des commodités et des plus beaux villages de France comme Curemonte, Collonges la rouge, Turenne, Beaulieu sur Dordogne...
Le centre-bourg de MEYSSAC est à 10 minutes en voiture, Brive La Gaillarde 35 minutes, accès A20 ou A89 35 minutes.