Maison à vendre 170m² quartier de la Gare à Brive La Gaillarde - 4 chambres - Piscine - Cave à vain -
A vendre sur la commune de Brive la Gaillarde dans le quartier de la gare et à 5 minutes du centre ville, vous trouverez cette maison de ville construite en pierre de brasier et couverte en ardoise.
Elle se compose d'une entrée, un vaste salon / séjour de 28 m² avec une bibliothèque sur mesure. Attenant la cuisine de marque Allemande (Lecht) de 25 m² ouvre directement sur une vaste terrasse de plain pied de 28m². La terrasse est réalisée en bois exotique et dispose d'une pergola bioclimatique et éclairée qui permet de prolonger vos soirées. Un WC complète ce niveau.
Au 1er étage : un wc, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Au 2ème : un wc, une salle de bains avec baignoire et douche , deux chambres dont une a finir de rénover et un grenier. Ces chambres dispose d'une climatisation qui est installée en gainable.
Au sous-sol : une cave à vin avec une dispositif pour réguler la température et l'humidité, une partie stockage et accès direct au jardin et une pièce pouvant faire office de salle de sport.
Concernant le jardin, il est exposé Ouest, la piscine fait 7*3m avec une profondeur d'1m50 partout. Un volet roulant manuel, régulation du Ph automatique et pompe à chaleur. Le petit plus une vigne de Merlot et St Emilion qui est plantée et qui date de 2012.
Pour la partie technique, chauffage gaz de ville (2013), ballon électrique 150L (2013), climatisation (2015).
Pas de stationnement ni de garage pour ce bien mais possibilité d'en acquérir un dans le quartier à 400m.
Une maison de ville avec des prestations et des matériaux de qualités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
229 m² de terrain
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 357 700€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.29 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Brive la gaillarde
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.