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N° Mandat : 681 / Réf : 681
CONTRAT NESTENN
Nouveauté
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
de terrain
Maison Brive La Gaillarde 164 m2 - 6 chambres- Garage - Jardin
Brive la Gaillarde
A 5 minutes du centre ville, dans une impasse proche de l'avenue Emile Zola donnant directement accès au parc des Perrières, cette maison familiale avec vue dégagée sur la ville se présente ainsi:
Au premier niveau, vous retrouverez un vaste et lumineux séjour double avec parquet et balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Au second étage, à rénover, le palier dessert actuellement deux nouvelles chambres, une ancienne cuisine, une salle d'eau avec WC, et un grenier.
En sous sol non enterré, vous retrouverez une cinquième chambre, ainsi qu'un espace chaufferie, garage et divers espaces de rangement.
A l'arrière, le jardin de plus de 1000 m², abrité des regards, est distribué en espalier et contient notamment une dépendance complémentaire, un récupérateur d'eau de pluie de 1000 l, un poulailler et un puit vous permettant de profiter des atouts d'un éventuel potager à moindre coût.
Côté technique, la maison est entièrement équipée du double vitrage avec volets roulants et d'une chaudière dernière génération.
Avec plus de 160 m² habitables, et après quelques travaux de modernisation à l'étage, cette maison semble idéale pour accueillir une vie de famille des plus agréables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
7 pièces
0 parking
5 chambres
164 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 1207 m² et 1334 m² de terrain
0 salle de bain
0 terrasse
3 toilettes
0 accès handicapé
2ème / 2 étages
2 niveaux
Année de construction : 1964
Construction : 1964
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : D 149 KwhEp/m2.an
GES : D 32 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.00 € et 2810.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 021.00 €
* Prix hors honoraires agence : 187 000.00 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.42% TTC
19 Boulevard Mirabeau, 19100 Brive la Gaillarde
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